アルス三ノ輪

  • 東京都荒川区荒川一丁目

  • 東京メトロ日比谷線 / 三ノ輪駅 徒歩8分

  • 1985年築 / 13階建 / 79戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

43.8
フェア

推定相場価格より7.4%割高

販価
4,898万円
88.8万円/㎡
相場
4,559万円
82.7万円/㎡
2,927
4,015
5,104
6,192
AI査定結果
推定相場価格
4,559万円
82.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,015万円〜5,104万円
72.8万円/㎡〜92.5万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2026年3月15日
アルス三ノ輪
4,898万円（88.8万円/㎡）/ 3階 / 55.15㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は72.22万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（88.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/044,898万円88.8万円3階 55.15㎡ 2LDK南西
2025/11/172,680万円57.1万円4階 46.92㎡ 2DK-
2025/11/173,480万円74.2万円7階 46.92㎡ 2LDK北東
2025/10/173,980万円72.2万円3階 55.15㎡ 2LDK南西
2025/09/204,480万円81.2万円3階 55.15㎡ 2LDK南西
2024/06/154,280万円77.6万円6階 55.15㎡ 3LDK南東
2024/03/214,480万円81.2万円6階 55.15㎡ 3LDK南西
2024/03/174,280万円77.6万円6階 55.15㎡ 2SLDK南西
2024/02/153,080万円65.6万円2階 46.92㎡ 2DK南東
2024/02/152,580万円55.0万円3階 46.92㎡ 2DK南東
2024/02/154,480万円81.2万円6階 55.15㎡ 2SLDK南西
2023/07/143,100万円56.2万円6階 55.15㎡ 3DK南西
2023/07/083,080万円65.6万円10階 46.92㎡ 1LDK+北西
2023/06/034,680万円77.4万円8階 60.45㎡ 3LDK南西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は76.69万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（88.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/04
アルス三ノ輪
荒川区荒川一丁目
三ノ輪駅8分 4,898万円88.8万円55.15㎡2LDK3階 / 13階建 南西1985年79戸SRC
2024/03/08ライオンズマンション西日暮里第2
荒川区西日暮里一丁目
西日暮里駅9分 4,280万円91.0万円47.04㎡2LDK10階 / 12階建 南東1987年56戸SRC
2024/06/28ニューハウス西日暮里
荒川区西日暮里二丁目
日暮里駅4分 3,680万円67.9万円54.17㎡2LDK8階 / 11階建 南西1982年31戸SRC
2026/03/02エル・アルカサル尾久
荒川区西尾久七丁目
尾久駅3分 3,950万円67.9万円58.19㎡2LDK5階 / 7階建 南西1980年29戸RC
2025/01/16西尾久ビューハイツ
荒川区西尾久七丁目
尾久駅3分 4,099万円66.7万円61.48㎡3LDK6階 / 7階建 西1981年48戸RC
2024/12/12ハイライフ田端
荒川区西尾久四丁目
田端駅7分 4,280万円68.2万円62.75㎡3LDK12階 / 14階建 北1981年49戸SRC
2026/01/26ダイアパレス田端
荒川区東尾久一丁目
西日暮里駅10分 4,780万円79.0万円60.51㎡3LDK4階 / 14階建 南1988年79戸SRC
2025/10/13道灌山リハイム
荒川区西日暮里四丁目
西日暮里駅5分 4,680万円76.7万円60.99㎡1LDK3階 / 6階建 北西1980年45戸RC
2025/03/10エル・アルカサルフジ
荒川区西日暮里五丁目
西日暮里駅4分 3,680万円75.7万円48.6㎡1LDK+S4階 / 13階建 南東1981年82戸SRC
2026/02/05エンゼルハイム町屋
荒川区荒川六丁目
町屋駅7分 4,199万円69.4万円60.48㎡3LDK2階 / 5階建 東1981年29戸RC
2024/02/11クリエート町屋
荒川区荒川六丁目
町屋駅1分 3,980万円72.7万円54.78㎡2LDK5階 / 8階建 南東1985年33戸SRC
2025/02/06ウエストヒル町屋
荒川区荒川六丁目
町屋駅1分 5,380万円85.8万円62.7㎡2LDK6階 / 12階建 南1987年56戸SRC
2025/09/23西日暮里フラワーマンション
荒川区西日暮里一丁目
西日暮里駅5分 3,980万円86.3万円46.13㎡2DK11階 / 11階建 北西1982年40戸SRC
2025/07/24リレント西日暮里
荒川区西日暮里一丁目
西日暮里駅7分 3,780万円89.7万円42.14㎡1LDK3階 / 11階建 南東1982年31戸SRC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.8%上昇、荒川区では18.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（88.8万円）は荒川区の平均と比較して25.6%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
93.6万円/㎡
前年比+23.8%
荒川区
70.7万円/㎡
前年比+18.6%
東京都
荒川区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名アルス三ノ輪
所在地東京都荒川区荒川一丁目
交通東京メトロ日比谷線三ノ輪駅徒歩8分
築年月1985年
階数13階建
総戸数79戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション