アルス三ノ輪

  • 東京都荒川区荒川一丁目

  • 東京メトロ日比谷線 / 三ノ輪駅 徒歩8分

  • 1985年築 / 13階建 / 79戸 / SRC造

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7階 / 46.92㎡の場合

相場
3,322万円
70.8万円/㎡
2,299
2,981
3,664
4,346
AI査定結果
推定相場価格
3,322万円
70.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,981万円〜3,664万円
63.5万円/㎡〜78.1万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年12月6日
アルス三ノ輪
3,480万円（74.2万円/㎡）/ 7階 / 46.92㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は70.94万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/172,680万円57.1万円4階 46.92㎡ 2DK-
2025/11/173,480万円74.2万円7階 46.92㎡ 2LDK北東
2025/10/173,980万円72.2万円3階 55.15㎡ 2LDK南西
2025/09/204,480万円81.2万円3階 55.15㎡ 2LDK南西
2024/06/154,280万円77.6万円6階 55.15㎡ 3LDK南東
2024/03/214,480万円81.2万円6階 55.15㎡ 3LDK南西
2024/03/174,280万円77.6万円6階 55.15㎡ 2SLDK南西
2024/02/153,080万円65.6万円2階 46.92㎡ 2DK南東
2024/02/152,580万円55.0万円3階 46.92㎡ 2DK南東
2024/02/154,480万円81.2万円6階 55.15㎡ 2SLDK南西
2023/07/143,100万円56.2万円6階 55.15㎡ 3DK南西
2023/07/083,080万円65.6万円10階 46.92㎡ 1LDK+北西
2023/06/034,680万円77.4万円8階 60.45㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は61.53万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/17
アルス三ノ輪
荒川区荒川一丁目
三ノ輪駅8分 3,480万円74.2万円46.92㎡2LDK7階 / 13階建 北東1985年79戸SRC
2024/03/03カエサル西尾久
荒川区西尾久八丁目
尾久駅10分 2,680万円64.9万円41.32㎡2DK4階 / 5階建 -1984年30戸RC
2025/11/16シャンボール尾久
荒川区西尾久七丁目
尾久駅7分 3,580万円65.1万円55㎡3LDK5階 / 6階建 南1981年51戸RC
2024/10/17ライオンズマンション尾久第2
荒川区西尾久七丁目
尾久駅4分 2,199万円59.9万円36.7㎡1LDK3階 / 5階建 北1981年29戸RC
2024/04/17ジュウエル城東
荒川区西尾久七丁目
尾久駅5分 2,980万円59.5万円50.05㎡2LDK5階 / 6階建 南1981年64戸RC
2025/12/04エル・アルカサル尾久
荒川区西尾久七丁目
尾久駅3分 3,780万円65.0万円58.19㎡2LDK+5階 / 7階建 東1980年29戸RC
2023/08/23ハイライフ田端
荒川区西尾久四丁目
尾久駅7分 3,580万円61.7万円58.02㎡2LDK9階 / 14階建 南西1981年49戸SRC
2024/09/27グローリア初穂田端
荒川区西尾久四丁目
田端駅12分 2,590万円64.2万円40.32㎡1LDK+S2階 / 10階建 北西1988年34戸鉄骨造
2025/12/06トーア東尾久マンション
荒川区東尾久五丁目
熊野前駅2分 3,280万円62.3万円52.63㎡2LDK4階 / 12階建 東1980年42戸SRC
2024/08/09ワコーレ町屋
荒川区東尾久六丁目
町屋駅12分 3,080万円56.0万円55.02㎡2LDK4階 / 5階建 南西1987年84戸RC
2025/09/05リレント町屋
荒川区東尾久六丁目
東尾久三丁目駅3分 2,980万円58.8万円50.7㎡2LDK3階 / 8階建 南東1982年33戸SRC
2025/07/08ダイアパレス田端第2
荒川区東尾久一丁目
西日暮里駅13分 2,380万円59.4万円40.04㎡2DK5階 / 5階建 -1990年29戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.3%上昇、荒川区では10.4%上昇しています。
1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
93.5万円/㎡
前年比+16.3%
荒川区
67.0万円/㎡
前年比+10.4%

マンション概要

マンション名アルス三ノ輪
所在地東京都荒川区荒川一丁目
交通東京メトロ日比谷線三ノ輪駅徒歩8分
築年月1985年
階数13階建
総戸数79戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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